Si estás pensando en vender tu casa o departamento, hay un truco simple que puede ayudarte a llamar la atención desde el primer momento: el Home Staging.
Se trata de preparar y decorar tu propiedad para que se vea más atractiva en fotos y visitas. No es una remodelación, sino una serie de ajustes pequeños que logran un gran impacto, acá nosotros te explicamos todo lo que necesitas saber.
¿Qué significa Home Staging?
Aunque suene complicado, es muy simple: Home Staging significa “puesta en escena del hogar”. Es decir, preparar tu propiedad para que se vea atractiva, acogedora y luminosa en fotos y visitas.
¿Por qué es tan importante?
Hoy en día, la mayoría de las personas revisan decenas de propiedades por internet antes de decidirse a visitar una.
En ese mar de opciones, una casa bien presentada capta la atención de inmediato. ¿El resultado?
– Más visitas.
– Mejor impresión.
– Mayor posibilidad de recibir buenas ofertas.
Y lo más importante: vender más rápido.
Primeros pasos para aplicar Home Staging
Aquí te dejamos algunos tips simples que puedes aplicar tú mismo para transformar tu propiedad sin gastar de más:
Mantenimiento básico
Arregla detalles como cerraduras que no funcionan, enchufes sueltos o pintura desgastada. Son cosas pequeñas, pero los compradores las notan.
Despeja y organiza
Ordena cada ambiente y guarda lo que no se necesita. Un espacio limpio y despejado se siente más amplio y permite que los demás imaginen su vida ahí.
Hazla acogedora
Una casa vacía no transmite nada. Agrega algunos detalles cálidos como cojines, mantas, cuadros o plantas. Que se vea vivida, pero no recargada.
Iluminación
Aprovecha al máximo la luz natural. Abre cortinas y, si es necesario, refuerza con lámparas o focos LED. La luz cambia por completo la percepción de un lugar, este es un detalle que en nuestras manos no tendrás que preocuparte.
Elimina olores
Un espacio que huele bien genera confianza. Ventila, limpia alfombras o tapicerías y evita olores de mascotas, humedad o cigarro.
Tip express: mezcla suavizante de ropa con agua en un rociador (en partes iguales), si quieres le puedes agregar un poco de alcohol y puedes usarlo en cortinas, sillones y otros textiles pata que tu casa huela a limpio y acogedor, sin gastar de más.
Tu casa lista para enamorar:
El Home Staging es una herramienta poderosa, y muchas veces subestimada. No se trata de gastar más, sino de saber mostrar tu propiedad en su mejor versión.
¿Estás listo para que tu casa brille?
En Maller & M propiedades, te ayudamos a prepararla para lograr una venta rápida, efectiva y al mejor valor posible.
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